揭秘全球唯一上市妓院：合法的酒店式经营模式

踩草大盗 · 发表于 2013-2-19 14:03:38

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日日新星是一家澳大利亚墨尔本的特许妓院。由于它在2003年成为第一个在证券买卖所上市的妓院而惹起媒体的关注。
共同的运营方式：酒店式收费。他有一幢很华美的大楼(5星级规范)，有18间的房间，房间很大，内容很多，Orz，这里不细说了;以及装修华美的大厅和桑拿，酒吧等从属文娱设备。业务流程很简单，客人来了，先订房间，然后就能够去文娱设备里面寻觅合适的姑娘。价钱方面，他不干预，完好是客人自己与姑娘们协商。他的收入则完好来自于酒店的房费。
1.酒店提供规范化的效劳，前台统一命名为LoisLane，房间统一严厉消毒措施，保证提供一个安全和隐私的环境。
2.姑娘们也都接受了高水平的培训，保证效劳质量一流;每个月中止的身体检查远离疾病的干扰，确保不时如一的安全。另外，除了基础效劳，还有更一步的心灵效劳。
背景，和艰苦的过去。大海飞行靠舵手，好的公司靠CEO。这家铺子原来生意很糟糕，现任老板JohnTrimble当年用＄20,000接下来以后，改造一新，成了往常的样子。
但是生意依然不好，直到有一天一个Playboy的摄影记者来了以后，报道了这家小店，小店的生意才有了起色，并逐步做大。

需求钱做什么?他们需求钱在澳洲各个省开分舵，并把它树立成一个业内领军的品牌。他并不希望被人了解成为一种邪恶蜕化的公司。相反，他倡导合法的，遭到管理的x效劳业，并且成为生活的一部分(a part of daily life)。
招股阐明书的重头是他的财务数据。不过金额不大，科目也很简单。上市前2年和本期估量，每年的收入大约为85万澳元。主要的收入来自于酒店房间的租金。
由于租金收入是现场收费，因而不存在工业企业常见的应收账款坏账问题。每年的费用在15万澳元左右，主要是管理费用和酒店大楼的折旧费用。这样的收入和费用构成，基本契合他的停业方式。

这样他每年的税前净利润大约在70万澳元之间。净资产盈利率约为5.5%，我不知道这方面效劳业的平均水平是多高，相比效劳业总体水平来说，这个利润率还凑合。
公司每年都将本年利润全部分配给股东，很大方，由于公司上市前主要的股东就是老板自己。公司账上的银行存款和现金在三年中平均每年都有400万，相比于80万的负债，活动性也完好没有问题。
有可能需求重点关注的是公司的固定资产，主要是两部分：是酒店一切的房屋和自有的土地运用权，大约有600万。

一万福气 · 发表于 2013-2-19 14:04:34

真的假的啊？

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