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李先生与妻子名下有两套房子还想再买，两人去年磋商着办了个假离婚，以此规避限购政策。不过，两套房子到手后，女方却不想复婚了，两人展开房产争夺战。周二(4月2日)，李先生致电“周二之约”寻求辅佐。 李先生引见，他与妻子12年前结婚时买了一套房。2010年，夫妻俩一同贷款买了第二套房，注销在妻子名下，还没拿两证。去年，为了避开限购条例置办第三套房，两人决议假离婚。离婚时，两人签署协议把第二套房产分割在李先生名下。时隔一年多，前妻却不愿意复婚了，反而忙着办理独身证明，要把第二套房坐实。李先生为此十分苦恼。 东湖高新技术开发区法院执行庭副庭长施何梅以为：夫妻离婚时签署的离婚协议在法律上是具有法律效能的。离婚协议把第二套房分给男方，李先生就能够拿着协议书申请过户。但假如是女方已办证或可能将房子卖出，牵扯到第三方，李先生能够申请诉前财富保全，先把房屋的房产注销予以查封，再打确权官司。 施何梅倡议，李先生能够先向房产管理部门出示离婚证及离婚协议，咨询能否能够经过行政程序处置初始注销的问题，即便不能越过初始注销事宜，也可向相关部门备案，以避免房屋非法过户。 |
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发表于 2013-4-6 09:00:33
发表于 2013-4-6 15:53:35
