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网络调查说，很多人说2013年很累，累了房子和车子。2014年的钟声即将敲响；回顾2013年，感概万千，其实诸多无奈，很多幸福和叹息。
2013年，我们的祖国，在各项事业中取得了举世瞩目的伟大成就，大的方面就不说了，这里只是谈谈我们民生的明显发展和喜悦。在这一年，医保和社保基本实现了全覆盖，现在参加医改的人们已经不必再为没钱住院而犯愁，虽然没有实现免费医疗，但是广大人民的医疗负担大幅度减轻了，我们看到了，也感受到了幸福，可喜可贺，祖国的医改总算得到了人民和社会的认可，这一轮医改很好，成就巨大；
2013年，我们的祖国实行了文化体制改革，现在的人们文化生活明显多元化了，电视节目和网络书刊，彻底摆脱了千篇一律的老面孔，实现了百花齐放百家争鸣，一篇灿烂的景象，虽然有问题有败笔，电视里的广告还很多，但是毕竟已经是瑕不掩瑜，人民群众已经感受到了更加人性化的宣传节目和丰富多彩的业余文化生活；
2013年，我们的祖国高瞻远瞩，已经意识到老年社会的提前到来，灵活地考虑计划生育政策，顺应民意，利国利民，广大老年人看到了希望，这是重大国策，可圈可点；
2013年，祖国的国际地位空前提高了，我们划定了东海防空识别区，大长国威，全国人民无不拍手称快。
但是，提到房地产市场，不免确实令人失望，价格一涨再涨，民怨不断，拆迁纠纷不断，经济形势呈现了房地产化和虚高的泡沫化趋势，值得警惕；地产党的确发了横财，祸害了人民，这是国之伤痛，危害也将明显呈现出来；地产党绑架了市场，也绑架了某些地方政府，擦屁股和背包袱的是无辜的人民；看来想叫开发商的血液里留着道德的成分几乎就是天方夜谈了。
2013年成绩是主要的，可以预计2014年的道路还很艰难，但是相信经济形势会更好，片面追求GDP的问题将得到进一步遏制，人民群众将感受到实实惠惠的幸福，物价将得到控制，人民的收入将芝麻开花节节高，这个没有疑问；另一方面，环境保护任重道远，空气质量不乐观，房地产这只猛虎难以驯服，年后房地产市场将迎来新一轮的涨价潮，虽然现在房地产的价格暂时稳定，土地财政的问题不解决，开发商的监管跟不上，房地产的开发程序依然是靠一个非正常的市场来运作和调节，房地产这只猛虎依然令人民望房兴叹。目前形势下，人们为了房子喊累是必然的。
怎么化解累房问题？我看看就是取消不符合中国国情的房地产市场化政策，中国可以实行房地产货币化，但是不可以实行房地产市场化，原因是市场监管跟不上、人们总体道德和法律精神达不到、唯利是图蔓延无序，因此符合中国国情的只有政府主导的政府实施的中国房地产货币化，由政府来实施开发和销售，根据市场供求订房价和市场开发量，具体开发程序和土地出让保持不变，经济条件允许时逐步取消土地出让金制度，坚决取缔房地产开发商的个体开发行为，这样整个房地产市场必然井然有序，价格回归理性和本质。
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发表于 2013-12-13 21:54:28
